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市房管系統深入推進“服務企業提質年”活動

荊門晚報 2019-11-01 11:18
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  干部包聯企業、支持企業多元化發展、加強市場動態監測預警、開展市場突出問題專項整治……今年3月以來,市房管系統多措并舉,深入開展“服務企業提質年”活動,為開發、物業企業解困解憂。


  市房管局建立領導定點聯系服務企業制度,領導班子成員根據職責分工帶隊聯系2至3家房地產企業,深入企業認真聽取、記錄訴求。對部分開發企業在市場萎縮、經濟下行壓力大的情況下,積極謀求轉型發展、開拓新市場給予鼓勵,并送去收費減免、稅收優惠、降低企業制度性交易成本、人工成本、融資成本等方面的政策。


  針對開發企業商業地產庫存嚴重的情況,在符合城市規劃和土地利用總體規劃的條件下,支持中小微型開發企業將商業地產整體或部分轉型為住宅和健康養老、文化教育、家政服務、客棧民宿、眾創空間、社區醫療等,滿足群眾需求的業態。


  扶持一批具備黨建指導特色的物業服務企業,開展“紅色物業服務”。并開展“物業服務管理大講堂”和項目經理培訓等活動,提高物業服務企業人員素質,提升物業服務質量。


  優化市場信息服務,通過市場動態監測預警、常態化信息發布、輿情監測引導等手段,分析全市房地產市場運行情況,引導開發企業科學研判市場形勢,合理作出投資決策。


  推動政府出臺中心城區房地產開發項目地下車位管理規定,加快推進地下車位的銷售和租賃,及時、妥善解決開發企業資金回籠問題。


  加強房屋交易與不動產登記的銜接,將房屋交易業務統一整合到不動產登記窗口,實現“一窗聯辦、集中服務”,辦事流程簡化。


  同時,針對部分開發企業規模小、實力弱、問題多的實際,以在建在售項目為依托,以老百姓投訴為線索,全面開展突出問題專項整治,幫助企業解決實際困難。目前已解決多個項目的問題,化解開發企業與居民的矛盾。


  據了解,市房管系統下一步將深入落實房地產市場專項整治的要求,采取針對性的措施,幫助企業解決實際困難,促進房地產領域矛盾有效緩解;推進房地產領域信用體系建設,建立健全跨部門失信聯合懲戒機制,促進房地產市場主體依法誠信經營,營造公平競爭的市場秩序和規范誠信的市場環境。同時,發揮房地產市場輿論導向作用,對違規企業進行持續通報,做好警示宣傳;通過加大法律法規及政策宣傳,增強購房群眾的法律意識及維權意識。


編輯者:doudou

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